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租房族-不想为房贷困住人生

阅读606| 发布: 2018-01-23 15:16 | 点赞: 435

面对高房价低薪的时代,30几岁上班族有人决定买房,但也有人认为房价太贵,不想为了每个月付出高额房贷,让人生选项受限。

美国量化宽鬆(QE)政策退场,市场预期房价缓涨,自住族在等待进场买房时机;另外,台湾的薪资冻涨16年,16年来房价却飙涨了不少,要不要负担房贷买屋?有人决定买,有人认为租房就很好。

租房族:不想为房贷困住人生

35岁已婚的郭小姐就决定以租房代替买房,她说,在民国99年新婚时,以新台币700万元在新北市购入2房格局加车位的房子,住了一年之后,以800多万元脱手,之后就一直租屋,虽然也曾物色房子,但房价让她买不下手。

郭小姐说,她和丈夫都是业务,薪资比一般上班族3、4万元高,但也较不稳定,虽然他们具备买房的条件,但是却不想为背房贷牺牲生活品质。

郭小姐表示,以她物色的3房格局中古房屋在新北市土城、板桥一带约要新台币1500万元、新屋约要2000万元;若贷款1000万元,20年贷每月要缴5万多元,30年贷款也要缴4万多元,是相当沉重的负担。但相同条件的中古房屋,租金一个月只要1.3万到1.5万元,又不用付出高额头期款,资金运用可以更灵活。

郭小姐说,人生还有很多选择,比方生孩子,每个月就要预留保姆费约2万元,没有了房贷,压力小很多。如果为了买理想的房子,月背4、5万元的贷款,小孩也不敢生,也不能做其他事,想想钱还进入炒房客的口袋,怎幺都划不来。

而买在偏远的地区,虽然房价便宜,但只是为了拥有一间房子,每天却要花很多时间通勤,严重影响生活品质,实际上等于买了「不方便」。

郭小姐表示,台湾人大多有「没买房容易乱花钱」的观念,父母也会鼓励子女买房储蓄,但其实要看自己的需求,在台湾,租金低、选择多,买屋其实不是那幺迫切的需求。

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